Modelo 115

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Pedro González
Escrito por Pedro González
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Como su nombre indica recoge las retenciones e ingresos a cuenta que proceden del arrendamiento o subarriendo de inmuebles urbanos (locales, naves u oficinas) donde se desarrolla una actividad empresarial.

¿Para qué sirve el Modelo 115?

Este impuesto sirve para especificar a Hacienda, el dinero que hemos dejado de pagar al arrendador (o inquilino) a cuenta del IRPF, si fuese una persona física y del Impuesto de Sociedades si fuese una persona jurídica.

Hay algunas exenciones donde no habrá que rellenar el Modelo 115, como son los siguientes casos:

  • Cuando sean alquileres de viviendas que las empresas le pagan a sus trabajadores.
  • Cuando la cuantía del alquiler no supere los 900 euros al año.
  • Cuando se acredite que dicho arrendamiento tributara por el epígrafe 861, de alquiler de bienes inmuebles de naturaleza urbana o 861.1 alquiler de viviendas,
  • Cuando sea un contrato de arrendamiento financiero, donde su único objetivo sea la cesión del uso de bienes inmuebles, es decir, un leasing financiero.
  • Cuando las rentas se obtengan por entidades exentas establecidas en el artículo 9.1 de la Ley de Impuesto sobre Sociedades.

¿Cómo se rellena el Modelo 115?

Una vez hayamos cumplimentado los datos identificativos, el año y el trimestre al que corresponde habrá que rellenar los siguientes apartados:

Casilla 1.- Habrá que especificar el número de personas o empresas a las que le pagamos el alquiler, es decir, supongamos que el local que tenemos alquilado hay dos propietarios, pues entonces, deberíamos indicar el número 2.

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Casilla 2.- aquí irá la base de las retenciones e ingresos a cuenta, es decir, la cantidad sobre la que se aplica el porcentaje de retención.

Casilla 3.- el porcentaje de retenciones e ingresos a cuenta que hemos aplicado al alquiler durante el trimestre completo.

Casilla 4.- Esta casilla está reservada para cuando se presenta un impuesto complementario de otra declaración ya presentada que corresponda al mismo ejercicio y trimestre,

Existe la posibilidad de equivocarnos al rellenar el Modelo, y en este caso, Hacienda nos permitiría presentar otro formulario complementario, e indicaremos el resultado que salió a ingresar en la anterior declaración.

Casilla 5.- se define como el resultado a ingresar, y coincidirá con la casilla 3, a no ser que fuese una declaración complementaría, ya que, habría que hacer la diferencia entre las casillas 3 y 4.

Ejemplo:

Supongamos tener un local alquilado, con un solo dueño y con una base de retenciones de 1.000 euros, aplicamos una retención del 19% ¿cómo quedaría nuestro Modelo 115 de Hacienda?

Casilla 1 : 1 perceptor

Casilla 2 : 1.000 euros (base retenciones)

Casilla 3 : 190 euros (19%)

Casilla 5 : 190 euros a ingresar

Presentación del Modelo 115

El Modelo 115 es un impuesto trimestral que presentarán los autónomos y empresas que declaren a Hacienda las retenciones del IRPF.

Podemos presentarlo por dos vías:

  • Telemática, con un certificado digital
  • Papel, presentándolo en la entidad bancaria colaboradora para efectuar su pago.

No olvides, presentarlo entre los primeros 20 días naturales tras finalizar el trimestre, es decir del 1 al 20 de los meses de abril, julio, octubre y enero.

Consulta más modelos tributarios aquí.

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Sobre el autor

Pedro González

Pedro González

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