Subvenciones para la rehabilitación rural y urbana en las viviendas
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Cargando...Te contamos todo sobre las ayudas para la rehabilitación rural y urbana en las viviendas en España. Sique leyendo porque esto te interesa, tanto si eres un particular como si eres un negocio que quiere conseguir más obras para su empresa.
Las ayudas para la rehabilitación rural y urbana de viviendas vienen incluidas en el Plan de Viviendas 2018-2021, diversificadas en cuatro programas diferentes, que son:
- Rehabilitar viviendas para ponerlas en alquiler
- Mejorar la eficiencia energética de una vivienda
- Mejorar la accesibilidad y seguridad de una vivienda
- Regenerar y renovar los espacios rurales y urbanos de tu zona
En este artículo encontrarás
Ley de rehabilitación regeneración y renovación urbanas
El objetivo de la Ley de rehabilitación, generación y renovación urbana, es regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo sostenible, competitivo y eficiente de las zonas urbanas, lo cual, se lleva a cabo mediante el impulso y fomento de actuaciones para la rehabilitación urbana, de manera que se asegure a los ciudadanos una vivienda digna y adecuada.
Podrán ser beneficiarios de estas subvenciones las personas propietarias o arrendatarias (siempre que haya una compensación entre el coste de la obra y los pagos de alquiler), además los ingresos de la unidad de convivencia de los residentes no pueden exceder de 5,50 veces el IPREM ni haberse beneficiado de esta misma ayuda en los tres años anteriores.
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Beneficiarios de las subvenciones para la rehabilitación rural y urbana
Los interesados en beneficiarse de las subvenciones para la rehabilitación urbana y rural tendrán que presentar la solicitud correspondiente y el Informe técnico requerido según los requisitos establecidos por la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico.
Una vez analizadas las solicitudes presentadas se publicará un listado de beneficiarios provisionales y suplentes, los cuales, tendrán que tramitar la alegación o aceptación y presentar todos los documentos requeridos para la rehabilitación de viviendas.
Por último, se publicará la resolución definitiva sobre los beneficiarios de las ayudas de rehabilitación urbana, los cuales, tendrán que cumplir una serie de obligaciones según la ejecución del proyecto:
- Inicio del proyecto
- Ejecución del proyecto
- Finalización de obras
- Abono y justificación
Requisitos de los arrendamientos para las ayudas de rehabilitación rural y urbana
Estas ayudas públicas de rehabilitación urbana y rural, están pensadas para propietarios de viviendas que alquilen o cedan su uso a un tercero.
Los requisitos que deben cumplir estas viviendas son:
- Tienen que ceder su uso durante al menos 25 años.
- Este uso se debe recoger en una nota marginal del Registro de la Propiedad.
- Debe tener eficiencia energética B.
- La cantidad máxima por vivienda será 36.750 euros, pero no podrá ser superior al 50% de la inversión total.
- Los arrendatarios o inquilinos de estas viviendas no pueden tener ingresos superiores 20.336,40 euros anuales, es decir, 3 veces el IPREM. Pudiendo llegar el límite de ingresos a 4 veces el IPREM si son familia numerosa o si vive algún discapacitado y a 5 veces el IPREM si es familia numerosa especial o vive una persona con una discapacidad tipificada por la Ley para estos casos.
- Las obras de rehabilitación se deben llevar a cabo en un máximo de 30 meses desde la concesión de la ayuda.
Cuantía de la ayuda para la rehabilitación rural y urbana
La cuantía de la ayuda para la rehabilitación rural y urbana dependerá de varios factores:
- Con carácter general cubrirán el 40% del total de la inversión.
- Con carácter especial podrían llegar a cubrir el 75% del total de la inversión en caso de tener unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM o por obras de accesibilidad cuando resida en la vivienda un ciudadano con movilidad reducida o con mayor de 65 años.
- El programa de rehabilitación establece una cuantía de 12.000 euros por vivienda y 120 euros por metro cuadrado.
- Para la renovación o nueva construcción hasta 30.000 euros por vivienda.
- Para la urbanización hasta 2.000 euros por vivienda rehabilitada o construida.
- En realojo hasta 4000 euros al año por unidad de convivencia formada por un máximo de 3.
- En equipos técnicos y oficinas de planeamiento hasta 1.000 euros por vivienda.
- Estas ayudas se incrementan hasta en un 25% para menores de 35 años que residan en municipios con menos de 5.000 habitantes.
Cómo solicitar las ayudas para la rehabilitación rural y urbana
Las competencias de tramitación y distribución de estas ayudas para la rehabilitación rural y urbana, se asignan a las Comunidades Autónomas, y, por tanto, ellas se encargarán de la admisión, tramitación y resolución de cada una de las solicitudes presentadas.
Algunas Comunidades Autónomas, cederán su tramitación y distribución a Ayuntamientos que obtengan un acuerdo como entidades colaboradoras.
Aunque, en los Ayuntamientos que no consigan el acuerdo de colaboración, las personas interesadas en beneficiarse podrán presentar sus solicitudes igualmente.
En la web del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana encuentras todos los enlaces de cada una de las Comunidades Autónomas para obtener una mayor información sobre estas ayudas.
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4 comentarios
Estoy en trámites de discapacidad, no puedo trabajar a día de hoy y me están denegando las ayudas del ingreso mínimo vital y renda garantida en Cataluña que es donde actualmente resido en una habitación cedida por una amiga sin gastos, débitos a tener una propiedad con una hermana, una casa familiar que no está habitable en el municipio de Pina de Ebro. En el caso de poder habilitar la casa podría irme a vivir allí y almenos tener un sitio donde vivir e iniciar un nuevo proyecto de vida. Salir de la zona de donde estoy y reencaminar mi vida.
Hola Lasmina, en el siguiente enlace encuentras todo lo referente sobre las ayudas y subvenciones para la rehabilitación de viviendas urbanas y rurales en España, https://www.billin.net/blog/ayudas-rehabilitacion-vivienda/. Espero haber aclarado tus dudas.
Hola ,tengo una vivienda en la aldea estacion de almonaster ( Huelva) pero el techo se esta mojando y hundiendo, yo vivo en una casa de protección oficial en Aroche,oero tengo discapacidad y quisiera irme a mi vivienda que es toda llana..
Mas no tengo dinero para cubrir los gastos del tejado ,que puedo hacer?
Gracias
Hola Francisca, las ayudas de la Junta de Andalucía para vivienda se compone de dos tipos de programas: Ayuda general a personas con ingresos limitados y a mayores de 65 años, que podrá complementarse cuando se trate de personas en situación de especial vulnerabilidad y ayuda a jóvenes menores de 35 años. En el siguiente enlace encuentras toda la información sobre las ayudas a viviendas, https://www.billin.net/blog/ayudas-rehabilitacion-vivienda/. Espero haber aclarado tus dudas.