Ayudas para la reforma de vivienda en 2021

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Escrito por Álex Rodríguez
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El Gobierno de España ha aprobado unas subvenciones para la rehabilitación de edificios y barriadas completas, ofreciendo hasta 2.000 euros a una sola vivienda para mejorar la eficiencia energética.

Parte de estos fondos públicos destinados a estas ayudas para la rehabilitación de vivienda, serán subvencionados por los fondos de recuperación europea que recibirá España.

En que consiste el plan para la rehabilitación de viviendas en España

División de los fondos y en qué consisten los distintos planes de rehabilitación de viviendas

El plan de rehabilitación de viviendas en España se divide entre los siguientes sectores que serán beneficiarios de estas ayudas, a cambio de conseguir la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad del crecimiento económico:

  • Plan de Rehabilitación Energética de Edificios: este plan ya se venía haciendo desde el año pasado, pero se adjudican nuevos fondos económicos para poder ampliar el plazo para beneficiarse de esta ayuda.
  • Plan para localidades con menos de 5.000 habitantes.
  • Plan para el resto de localidades.

Cantidades individuales de las ayudas para la rehabilitación de vivienda según su destino o tipo

La cuantía máxima que subvencionará la rehabilitación de viviendas serán 24.000 euros, es decir, de esa cantidad se podrá subvencionar un 80%, que serían 19.000 euros, siempre que haya reformas energéticas importantes.

Esta subvención podría alcanzar el 100% del coste de la rehabilitación de vivienda si cumple unos baremos sociales basados en el edificio y en el barrio.

Para viviendas individuales el importe máximo serán 5.000 euros, es decir, podría llegar a subvencionar hasta un 40% de la inversión, que serían 2.000 euros.

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Condiciones para solicitar las subvenciones para rehabilitación de viviendas

Como cualquier otra subvención o ayuda que se solicita a la Administración Pública, a la hora de tramitar su solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder beneficiarte de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

Otro requisito fundamental para poder acceder a solicitar estas subvenciones para rehabilitación de viviendas, es tener lo que se conoce como “libro de edificio”, en el cual, se reflejarán la situación actual del inmueble y todas las mejoras que están pendientes de hacer, incluidas las energéticas.

La elaboración del “libro de edificio” se subvencionará con un mínimo de 1.500 euros.

Igualmente, los Proyectos de Rehabilitación de Viviendas realizados por técnicos del sector se subvencionarán entre el 40% y el 60% de su importe, con un límite de 16.000 euros.

Además, las viviendas y edificios colectivos contarán con un apoyo financiero, para cubrir la parte de inversión no subvencionable.

Primeros fondos disponibles para la rehabilitación de viviendas y edificios

De los fondos de recuperación europeos que recibirá España, los primeros 1.600 millones irán destinados a la rehabilitación de viviendas y edificios.

Habrá dos programas, uno irá destinado a la rehabilitación para la recuperación económica y social de la zona residencial (CO2.I01), y, el otro programa, se destinará a la rehabilitación de edificios públicos (CO2.I05), distribuyéndose de forma proporcional según cada Comunidad Autónoma.

Por ejemplo, para Andalucía, se destinarán para el programa CO2.I01 199.928,70, y para el CO2.105 serán 85.622,40, y, para la comunidad de Madrid serán 161.220,57 y 68.582,10, respectivamente.

El reparto de las subvenciones por comunidades autónomas

Conozcamos de primera mano, cómo es el reparto de las subvenciones para la rehabilitación de viviendas por comunidades autónomas.

Comunidad Autónoma CO2.I01 Zona residencial CO2.I05 Edificios públicos

Andalucía                                                  199.928,70                                    85.622,60

Cataluña                                                    186.036,13                                     78.705,60

Madrid                                                       161.220,57                                      68.582,40

Valencia                                                     124.549,71                                       51.158,40

Galicia                                                        67.275,95                                        27.331,20

Castilla y León                                          62.625,91                                        24.225,60

País Vasco                                                  55.915,58                                        22.464,00

Canarias                                                     52.842,41                                        22.012,80

Castilla La Mancha                                   48.480,12                                       20.688,00

Murcia                                                         33.827,89                                       15.288,00

Aragón                                                         33.344,47                                       13.449,60

Baleares                                                       28.326,11                                        11.851,20

Asturias                                                        27.957,79                                       10.305,60

Extremadura                                               26.530,55                                       10.761,60

Navarra                                                        15.883,80                                       6.686,40

Cantabria                                                     14.916,96                                        5.899,20

Rioja                                                              8.033,96                                         3.235,20

Ceuta                                                             1.680,46                                         849,60

Melilla                                                           1.622,91                                          883,20

Reparto para viviendas de alquiler sostenible

También, se destinará un fondo de 1.000 millones de euros para la construcción de 20.000 viviendas sostenibles hasta el año 2026, destinadas al alquiler social, sus construcciones comenzarán a partir del año 2022, según lo previsto.

Se conoce como el Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes (CO2.I02).

 

En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una estrategia a largo plazo, para conseguir una eficiencia energética en cualquier edificación, de manera, que se alcancen las metas planteadas en el Plan Nacional Integrado de Economía y Clima 2021-2030 para la rehabilitación de la vivienda, respondiendo este país con una renovación general sobre todas las edificaciones, que nos permitan alcanzar el objetivo de la neutralidad climática en el año 2050.

Además, con este plan de renovación se consigue impulsar el empleo a corto plazo y el sector de la construcción, el cual, dentro de la economía española, es un sector estratégico.

 

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Sobre el autor

Álex Rodríguez

SEO & Growth Manager en empresas tecnológicas. Me gusta todo lo que tiene que ver con el emprendimiento en Internet y los negocios tipo SaaS, desde su legislación hasta las estrategias de crecimiento. ¡No te pierdas mis artículos y comparte tus ideas en los comentarios!