Actualizado: 25 agosto, 2023 · 40 comentarios · 5 min de lectura

Ayudas para la reforma de vivienda y próximos años

ayudas rehabilitacion vivienda 2021
Validado por: Marcos De La Cueva - CEO Billin
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El Gobierno de España ha aprobado unas subvenciones para la rehabilitación de edificios y barriadas completas, ofreciendo hasta 2.000 euros a una sola vivienda para mejorar la eficiencia energética.

Parte de estos fondos públicos destinados a estas ayudas para la rehabilitación de vivienda, serán subvencionados por los fondos de recuperación europea que recibirá España.

En que consiste el plan para la rehabilitación de viviendas en España

Para explicar mejor en que consiste el plan de ayudas para la rehabilitación de la vivienda tenemos que hablar, por una parte, de la división de los fondos y después de las cantidades individuales.

Veámoslo en detalle:

División de los fondos y en qué consisten los distintos planes de rehabilitación de viviendas

El plan de rehabilitación de viviendas en España se divide entre los siguientes sectores que serán beneficiarios de estas ayudas para reformas de la vivienda, a cambio de conseguir la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad del crecimiento económico:

  • Plan de Rehabilitación Energética de Edificios: este plan ya se venía haciendo desde el año pasado, pero se adjudican nuevos fondos económicos para poder ampliar el plazo para beneficiarse de esta ayuda.
  • Plan para localidades con menos de 5.000 habitantes.
  • Plan para el resto de localidades.

Cantidades individuales de las ayudas para la rehabilitación de vivienda según su destino o tipo

La cuantía máxima que subvencionará la rehabilitación de viviendas serán 24.000 euros, es decir, de esa cantidad se podrá subvencionar un 80%, que serían 19.000 euros, siempre que haya reformas energéticas importantes.

Esta subvención podría alcanzar el 100% del coste de la rehabilitación de vivienda si cumple unos baremos sociales basados en el edificio y en el barrio.

Para viviendas individuales el importe máximo serán 5.000 euros, es decir, podría llegar a subvencionar hasta un 40% de la inversión, que serían 2.000 euros.

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Condiciones para solicitar las subvenciones para rehabilitación de viviendas

Como cualquier otra subvención o ayuda que se solicita a la Administración Pública, a la hora de tramitar su solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder beneficiarte de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

Otro requisito fundamental para poder acceder a solicitar estas subvenciones para rehabilitación de viviendas, es tener lo que se conoce como “libro de edificio”, en el cual, se reflejarán la situación actual del inmueble y todas las mejoras que están pendientes de hacer, incluidas las energéticas.

La elaboración del “libro de edificio” se subvencionará con un mínimo de 1.500 euros.

Igualmente, los Proyectos de Rehabilitación de Viviendas realizados por técnicos del sector se subvencionarán entre el 40% y el 60% de su importe, con un límite de 16.000 euros.

Además, las viviendas y edificios colectivos contarán con un apoyo financiero, para cubrir la parte de inversión no subvencionable.

Primeros fondos disponibles para la rehabilitación de viviendas y edificios

De los fondos de recuperación europeos que recibirá España, los primeros 1.600 millones irán destinados a la rehabilitación de viviendas y edificios.

Habrá dos programas, uno irá destinado a la rehabilitación para la recuperación económica y social de la zona residencial (CO2.I01), y, el otro programa, se destinará a la rehabilitación de edificios públicos (CO2.I05), distribuyéndose de forma proporcional según cada Comunidad Autónoma.

Por ejemplo, para Andalucía, se destinarán para el programa CO2.I01 199.928,70, y para el CO2.105 serán 85.622,40, y, para la comunidad de Madrid serán 161.220,57 y 68.582,10, respectivamente.

El reparto de las subvenciones por comunidades autónomas

Conozcamos de primera mano, cómo es el reparto de las subvenciones para la rehabilitación de viviendas por comunidades autónomas.

Comunidad Autónoma CO2.I01 Zona residencial CO2.I05 Edificios públicos

Andalucía                                                  199.928,70                                    85.622,60

Cataluña                                                    186.036,13                                     78.705,60

Madrid                                                       161.220,57                                      68.582,40

Valencia                                                     124.549,71                                       51.158,40

Galicia                                                        67.275,95                                        27.331,20

Castilla y León                                          62.625,91                                        24.225,60

País Vasco                                                  55.915,58                                        22.464,00

Canarias                                                     52.842,41                                        22.012,80

Castilla La Mancha                                   48.480,12                                       20.688,00

Murcia                                                         33.827,89                                       15.288,00

Aragón                                                         33.344,47                                       13.449,60

Baleares                                                       28.326,11                                        11.851,20

Asturias                                                        27.957,79                                       10.305,60

Extremadura                                               26.530,55                                       10.761,60

Navarra                                                        15.883,80                                       6.686,40

Cantabria                                                     14.916,96                                        5.899,20

Rioja                                                              8.033,96                                         3.235,20

Ceuta                                                             1.680,46                                         849,60

Melilla                                                           1.622,91                                          883,20

Reparto para viviendas de alquiler sostenible

También, se destinará un fondo de 1.000 millones de euros para la construcción de 20.000 viviendas sostenibles hasta el año 2026, destinadas al alquiler social. Sus construcciones comenzarán a partir del año 2022, según lo previsto.

Se conoce como el Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes (CO2.I02) pero en este enlace podrás encontrar algo más de información.

En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una estrategia a largo plazo, para conseguir una eficiencia energética en cualquier edificación, de manera, que se alcancen las metas planteadas en el Plan Nacional Integrado de Economía y Clima 2021-2030 para la rehabilitación de la vivienda, respondiendo este país con una renovación general sobre todas las edificaciones, que nos permitan alcanzar el objetivo de la neutralidad climática en el año 2050.

Además, con este plan de renovación se consigue impulsar el empleo a corto plazo y el sector de la construcción, el cual, dentro de la economía española, es un sector estratégico y clave.

Sobre la persona que ha validado este artículo
Marcos De La Cueva - CEO Billin

Licenciado en ADE por la Universidad Autónoma de Madrid, Marcos De la Cueva es CEO y cofundador de Billin, un programa online que lleva más de 9 años ayudando a autónomos, pequeños negocios y gestorías a digitalizar sus presupuestos, facturas, tickets y gastos.
 
Sobre Marcos De La Cueva
 
Apasionado por el mundo empresarial y la tecnología, cursó su Máster de Finanzas en la Universidad Pontificia de Comillas y estuvo en el Programa de Cooperación Educativa de la Universidad Autónoma de Madrid.
 
Marcos siempre ha tenido su objetivo claro: ayudar a la creación de negocios financieramente sostenibles a través de una herramienta de facturación que les permita ahorrar tiempo y tener la contabilidad bajo control.
 
Marcos De La Cueva en los medios
 
— Comunicado Billin y TeamSystem en Business Insider.
— Entrevista en Economía Digital.
— Entrevista en Ideas para tu empresa de Vodafone.
— Entrevista en MásQradio.
— Entrevista en Armas para emprender de El Método Gallardo.
— Entrevista en KFund.
— Entrevista en AXA Seguros España.
— Entrevista en GestionaRadio.
 
Marcos De La Cueva en eventos
 
— Participación como ponente en Accountex España 2023.
 
Temáticas de especialización
 
negocios | startups | contabilidad| fiscalidad | empresas| asesorías| autonomos | emprendedores | pequeños negocios | economía | ADE | pymes | desarrollo de negocio 

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40 comentarios

    • Hola Carmen, actualmente hay un Programa estatal de fomento de la regeneración y renovación rural y urbano, con el fin de financiar las obras de rehabilitación de edificios de viviendas y viviendas individuales, así como obras de urbanización de los espacios públicos adyacentes y obras para la construcción de edificios y viviendas que sustituyan a otros que previamente se han demolido en la misma zona. Debes informarte en tu Comunidad Autónoma, te dejo un enlace donde encontrarás una mayor información sobre las ayudas para rehabilitar viviendas, https://www.billin.net/blog/ayudas-rehabilitacion-vivienda/. Espero haber aclarado tus dudas.

  • Hola quisiera saber cómo me pueden ayudar tengo una casa en Noia y tengo pensado retornar este año pero tengo muchos problemas de filtración en la casa quisiera saber si puedo contar con alguna ayuda para reparar aunque sea el tejado y la electricidad gracias por su respuesta

  • HOla tengo un edificio que a dia de hoy es un almacen y quiero hacer 4 apartamentos. Seria posible recibir algun tipo de ayuda procedente de los fondos de recuperacion europeos? El municipio tiene 700 habitantes.

  • Buenos días, tenemos que cambiar el tejado de nuestra vivienda, es una casa ubicada en el medio rural, no se si entra dentro de las ayudas de las que habla el artículo.
    Muchas gracias.
    Saludos

  • Buenos dias .
    Necesitaria saber si hay algun tipo de subención para una reforma integral de una vivienda rural construida hace mas de un siglo en la provincia de Zamora.
    Muchas gracias

  • Acabamos de comprar un piso en Burgos a nivel particular. Queremos reformarlo. No me queda claro a qué tipo de ayudas podemos optar. En la junta de Castilla y León me dicen que todavía no hay fechas para las convocatorias. Me puedes ayudar un poco, estoy muy perdido.

    • Hola Valeriano, según el plan presentado por el Ministerio de Fomento, el Gobierno subvencionará el coste hasta el 100% de obras de rehabilitación en barrios, edificios y viviendas que ayuden a minimizar el impacto en el medio ambiente.
      Este 100% requiere que la reforma consiga una reducción suficiente del gasto en energía no renovable. Ahora bien, el RD que lo regula y establece como límite por solicitud 1000 €. Si bien en el BOE se incluye que para las viviendas unifamiliares será de 12.000 €; para las comunidades de propietarios, de 8000 € por vivienda. El plazo de presentación de solicitudes será de 1 MES a contar desde el día siguiente al de la publicación del extracto en el Boletín Oficial de Castilla y León. Te dejo un enlace donde encontrarás una mayor información sobre las ayudas para rehabilitar viviendas, https://www.billin.net/blog/ayudas-rehabilitacion-vivienda/. Espero haber aclarado tus dudas.

  • Hola me gustaría acceder a las ayudas para el ahorro energético con reformas en mi vivienda cierre de terraza cambio de radiadores cambio de puerta principal, en VIGO, Pontevedra Galicia.

  • Hola, quería arreglar mi vivienda en el medio rural, necesito cambiar el tejado que tiene mas de 80 años y las ventanas y reconstruir por adentro en general. Es en Castilla y León. Yo tengo una minusvalía del 38 por si me podríais informar si tendría algún beneficio. Gracias
    Un saludo

  • Buenos días, estoy en busca de alguna ayuda para la rehabilitación de una viviendo para el uso privado como domicilio habitual, donde deberemos arreglar la luz, y posiblemente el techo y tuberías.
    Gracias!

  • Me gustaría saber si tenemos acceso a alguna ayuda ó prestación.
    La vivienda de nuestra propiedad es del año 1996.
    Somos matrimonio de 70 y 72 años respectivamente.
    ¡Gracias!

  • Hola, nuestro edificio tiene 50 años y el comunidad de vecinos tiene que hacer obras de rehabilitación, a dónde debemos dirigirnos en Granada para consultar las ayudas para ello? gracias.

  • Hola , he tenido varios daños en la vivienda debido a las reformas de los vecinos tanto a un lado como al otro de la misma . También con la separación horizontal , llamé al seguro vino un perito y me dijo que se pondría en contacto con migo,pero de esto hace meses y nada. Qué puedo hacer? Van hacer un local comercial,me entra agua por el tejado, desplazamiento horizontal y vertical con lo que eso conlleva en puertas,ventanas, azulejos,etc. Gracias

    • Hola Marcos, si tienes problemas en tu vivienda por culpa de algún colindante, tu seguro debe ponerse en contacto con el asegurador de las otras viviendas, para reclamar los daños ocasionados. En el siguiente artículo encontrarás una mayor información sobre los diferentes tipos de seguros, https://www.billin.net/blog/seguros-para-autonomos/. Espero haber aclarado tus dudas.

  • Buenos días. Mi bisabuelo emigró a Cuba y cómo buen indiano donó al pueblo La Escuela y la Capilla. También construyó una casona en 1920 como su residencia. Pues bien, está casona está en pésimo estado, necesitando muchísimos arreglos (desde retejar hasta las ventanas…), tienda agua pero no luz. A mi primo y a mí (únicos descendientes vivos) nos es imposible asumir la reparación por su elevadísimo costo. En vista de lo que mi bisabuelo hizo por el pueblo, sería posible ayuda económica para salvar esa casa parte de la historia del pueblo….? Pertenece al concejo de Valdés. Muchas gracias por su atención.

  • Pues tengo una casa antigua y necesita una reparacion integral si me pudieran ayudar con la parte economica en la obra me vendria muy bien

  • El verano pasado estuve durante tres meses llevandole documentos a la presidenta de Cáritas .Soy madre soltera pensionista y entos momentos me hago cargo temporalmente dé mi madre de 81 años y de mí hermano con esquizofrenia y malo del corazón.Necesito me pinten la casa es de madera y no puedo pagar esa reforma.Ella me dijo que seguro me iban a ayudar ella pinto su sede de madera y aki nosotros temiendo que llegue el verano Espero que quede constancia .Donde está ese dinero que han dado para muestras reformas urgente.

  • Hola buenas,he comprado una casa en un pueblo con menos de 300 habitantes en provincia de Valladolid,la casa necesitaba muchisimas reformas y no tenía calefacción.he empezado reabilitarle poco a poco desde finales del año 2021 y hoy en día tampoco he podido acabar,me queda mucho.quiero saber si pido subvención o ayuda para la reforma hecha ya y para que me queda por hacer es posible que me la conseda.pq me ha tocado pedir préstamos en banco.gracias