{"id":19277,"date":"2022-05-18T00:00:00","date_gmt":"2022-05-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/?p=19277"},"modified":"2025-09-25T20:36:05","modified_gmt":"2025-09-25T18:36:05","slug":"licencia-actividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/licencia-actividad\/","title":{"rendered":"Las licencias de actividad"},"content":{"rendered":"

En este art\u00edculo vamos a definir la <\/span>licencia de actividad<\/b> y c\u00f3mo conseguir, adem\u00e1s de especificar los lugares que la necesitan, lo que cuesta su solicitud y d\u00f3nde se tramita.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es una licencia de actividad?<\/b><\/h2>\n

Una <\/span>licencia de actividad<\/b> es un documento acreditativo que emite el Ayuntamiento de un municipio o localidad, la cual, te permite ejercer una actividad econ\u00f3mica<\/a> o industrial concreta en un determinado local o nave industrial.<\/span><\/p>\n

La <\/span>licencia de actividad<\/b> nos permite comenzar un negocio, ya que, sin licencia existe el riesgo de sanciones administrativas.<\/strong><\/span><\/p>\n

En general, la mayor\u00eda de los negocios necesitan la licencia de actividad, aunque existen algunas excepciones, que veremos m\u00e1s adelante.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo conseguir una licencia de actividad?<\/b><\/h2>\n

Para conseguir la <\/span>licencia de actividad<\/b> de un local u oficina para desarrollar una actividad determinada, el propietario o el arrendatario de dicho local debe ponerse en contacto con un profesional, en este caso un arquitecto o ingeniero t\u00e9cnico, que est\u00e9 habilitado para realizar un proyecto o informe t\u00e9cnico que requiera dicha <\/span>licencia de actividad<\/b>.<\/span><\/p>\n

El profesional visitar\u00e1 dicho local para efectuar una serie de mediciones y comprobaciones en las instalaciones que determinar\u00e1n si est\u00e1 apto para ejercer la actividad que se pretende llevar a cabo.<\/span><\/p>\n

Si el local o nave no cumpliera los requisitos necesarios, habr\u00eda que solucionar las deficiencias antes de abrir el negocio al p\u00fablico.<\/span><\/p>\n

Una vez que el local cumpla todas las condiciones necesarias que se atribuyen a la actividad que va a ejercer, el t\u00e9cnico facilitar\u00e1 dicho informe al \u00e1rea del Ayuntamiento que corresponda, previo visado por el colegio profesional, adem\u00e1s de otros documentos que acrediten la identidad y la posesi\u00f3n del local, adem\u00e1s del pago de las tasas correspondientes.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de licencias de actividad existen?<\/b><\/h2>\n

Los tipos de <\/span>licencias de actividad<\/b> que existen depender\u00e1n de la peligrosidad e insalubridad que tenga la actividad que se vaya a ejercer, con respecto a los vecinos y a los ciudadanos de la zona.<\/span><\/p>\n

La ley diferencia en las licencias de actividades dos tipos: actividades inocuas y actividades calificadas o clasificadas.<\/strong><\/span><\/p>\n

Las actividades inocuas hacen referencia a aquellas actividades que no generan da\u00f1os en sus inmediaciones<\/strong>, adem\u00e1s deben cumplir unos requisitos en funci\u00f3n de su tama\u00f1o, potencias, etc., para que se considere actividad inocua, algunos ejemplos ser\u00edan comercios de textil, empresas de servicios, etc.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, las actividades calificadas son las consideradas de gran peligrosidad, ya que, su desarrollo dentro de un local espec\u00edfico obliga que est\u00e9n inscritas como una actividad calificada o clasificada, algunos ejemplos ser\u00edan empresas con maquinaria industrial, bares o restaurantes, etc.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta una licencia de actividad?<\/b><\/h3>\n

Principalmente el coste de las <\/span>licencias de actividad<\/b> depender\u00e1 de las tasas municipales y del proyecto t\u00e9cnico, pero su precio medio puede rondar los 1.300 euros, aunque como hemos comentado, su coste final depender\u00e1 de los metros del local, ubicaci\u00f3n y tipo de actividad.<\/span><\/p>\n

Para conocer con exactitud las tasas municipales que fija el ayuntamiento habr\u00e1 que preguntar en los servicios t\u00e9cnicos de cada ayuntamiento.<\/span><\/p>\n

Un promedio de gastos para un local con una superficie hasta 50 m2 puede conllevar unas tasas municipales de 500 euros si suponemos una actividad inocua, para una actividad calificada el promedio ser\u00eda 1.000 euros, aparte los honorarios del t\u00e9cnico que realice el Informe o proyecto t\u00e9cnico que puede ir desde 800 euros hasta 1.500 euros.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 lugares necesitan una licencia de actividad?<\/b><\/h2>\n

Para la inmensa mayor\u00eda de actividades econ\u00f3micas vamos a necesita<\/strong><\/span>r una licencia de apertura<\/a> y actividad municipal<\/strong> para la apertura de un local o nave industrial.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, existen algunas actividades donde el Ayuntamiento no te exigir\u00e1 las <\/span>licencias de actividad <\/b>para comenzar el negocio, como son aquellas actividades empresariales que est\u00e9n ubicadas en domicilios particulares y no generen molestias a los vecinos del inmueble, adem\u00e1s de no permitir la venta ni atenci\u00f3n directa al p\u00fablico.<\/span><\/p>\n

Por tanto, aquellas actividades que no supongan un problema en materia de seguridad y medio ambiente, y que tengan una superficie inferior a 300 m2, se podr\u00eda sustituir la licencia de actividad por la Declaraci\u00f3n Responsable, incluso en caso de traspaso de un negocio<\/a>, tampoco ser\u00e1 necesaria la licencia de actividad, valiendo esta Declaraci\u00f3n, siempre que no se realicen obras en dicho local.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo saber si un local tiene licencia de actividad?<\/b><\/h2>\n

Para tramitar una <\/span>licencia de actividad<\/b> hay que realizarlo en el Ayuntamiento del municipio o localidad, el cual, tiene un procedimiento donde se definen todos los requisitos y la documentaci\u00f3n necesaria para poder solicitarla<\/span><\/p>\n

Normalmente, se presenta una Memoria T\u00e9cnica elaborada por un profesional, donde se describe el tipo de actividad y la normativa aplicable, posteriormente el t\u00e9cnico del ayuntamiento har\u00e1 una inspecci\u00f3n al local o nave donde se haya solicitado la licencia de actividad<\/strong> para su comprobaci\u00f3n y poder emitir un informe concediendo dicha licencia.<\/span><\/p>\n

Lo m\u00e1s habitual para consultar que un local o nave industrial tiene licencia de actividad o de apertura, es realizar una consulta en el \u00e1rea de Urbanismo del Ayuntamiento<\/strong> en que se encuentre el negocio, ya que, ellos disponen de la informaci\u00f3n de todos los expedientes referentes a los locales o naves industriales que poseen dichas <\/span>licencias de actividad<\/b>.<\/span><\/p>\n

Es recomendable, que antes de tramitar la <\/span>licencia de actividad<\/b> de un negocio, se visite a un t\u00e9cnico competente para que nos informe de los requisitos y normativa aplicable a la actividad que vamos a emprender, de manera que podamos obtener una primera aproximaci\u00f3n del coste de su solicitud, y no llevarnos futuras sorpresas.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En este art\u00edculo vamos a definir la licencia de actividad y c\u00f3mo conseguir, adem\u00e1s de especificar los lugares que la necesitan, lo que cuesta su solicitud y d\u00f3nde se tramita.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":19278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1023],"tags":[],"class_list":{"0":"post-19277","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-negocios"},"acf":{"selector_de_usuario":null,"fecha_de_revision":"20220520"},"yoast_head":"\nQue es una licencia de actividad y cuando es necesaria - TeamSystem Facturas Billin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las licencias de actividad son necesarias en determinados negocios. 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