{"id":18083,"date":"2021-08-12T14:03:53","date_gmt":"2021-08-12T12:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/?p=18083"},"modified":"2025-09-25T20:40:21","modified_gmt":"2025-09-25T18:40:21","slug":"sostenibilidad-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/sostenibilidad-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Llega la era de la sostenibilidad inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Avanzar hacia un modelo econ\u00f3mico m\u00e1s sostenible es una tendencia global que tambi\u00e9n est\u00e1 afectando al sector inmobiliario.<\/p>\n

Se calcula que los edificios son responsables del 40% de las emisiones de gases contaminantes a nivel mundial y de un tercio del CO2 que se emite a la atm\u00f3sfera.<\/strong> Las viviendas causan el 30% de estas emisiones, mientras que los edificios terciarios son los responsables del otro 70%.<\/p>\n

<\/p>\n

Es por esto que los principales actores inmobiliarios est\u00e1n apostando por avanzar hacia un modelo m\u00e1s sostenible en el que se reduzca el consumo energ\u00e9tico.<\/strong> Esto afecta no tan solo a la energ\u00eda que consumen los bienes inmuebles<\/a> cuando est\u00e1n en funcionamiento, sino tambi\u00e9n al impacto medioambiental que implica su construcci\u00f3n.<\/p>\n

La importancia de los certificados energ\u00e9ticos<\/h2>\n

Adem\u00e1s del evidente efecto positivo sobre el medioambiente, avanzar hacia un modelo inmobiliario m\u00e1s sostenible tambi\u00e9n es, en muchos casos, m\u00e1s rentable para los arrendadores. <\/strong><\/p>\n

Las construcciones que cumplen con ciertos criterios ecol\u00f3gicos pueden optar a recibir certificados de sostenibilidad.<\/strong><\/p>\n

Estos sellos hacen que los edificios incrementen su valor, ya que suponen un importante ahorro a largo plazo. Un informe reciente de PwC<\/a> afirma que los edificios con certificados de eficiencia energ\u00e9tica puede llegar a ahorrar 168.000 eros en 12 a\u00f1os por cada 25.000 metros cuadrados.<\/strong><\/p>\n

Poder contar con este tipo de eficiencias en los edificios es ahora es m\u00e1s sencillo gracias a las ayudas para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas.<\/a><\/p>\n

Real estate y la econom\u00eda circular<\/h2>\n

Adem\u00e1s, adoptar par\u00e1metros m\u00e1s ecol\u00f3gicos en la construcci\u00f3n de nuevos edificios<\/strong> tambi\u00e9n es una manera de anticiparse a las nuevas leyes \u2018verdes\u2019 que ser\u00e1n m\u00e1s exigentes con el sector inmobiliario.<\/p>\n

De hecho, ya hay normativas europeas y estatales que regulan es este sentido, e incluso un particular puede encontrarse con\u00a0problemas si trata de vender o alquilar su propiedad sin un certificado energ\u00e9tico<\/a>.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de este tipo de sellos, otra de las tendencias para incrementar la sostenibilidad de los edificios est\u00e1 siendo incorporar los principios de la econom\u00eda circular para que los materiales que se utilicen durante la construcci\u00f3n de los inmuebles sean reutilizables.<\/strong><\/p>\n

Algunos ejemplos de sostenibilidad inmobiliaria<\/h2>\n

Numerosas empresas ya se han puesto manos a la obra para que sus promociones inmobiliarias sean m\u00e1s sostenibles y cumplir con las nuevas normativas, tanto las que ya est\u00e1n vigentes como las que podr\u00edan entrar en vigor pr\u00f3ximamente.<\/p>\n

Algunos de estos casos los recoge el portal especializado Eje Prime, que destaca que la promotora Neinor aplica un sistema integrado para asegurar la eficiencia y sostenibilidad energ\u00e9tica de sus promociones desde 2016.<\/p>\n

Drago Capital, una gestora inmobiliaria, tambi\u00e9n tiene planes para que toda su cartera de oficinas, que suma m\u00e1s de 480.000 metros cuadrados, cuente con el sello de sostenibilidad Breeam a lo largo de 2020. Redevco o la socimi<\/a> Merlin tambi\u00e9n quieren que sus activos sean \u2018cero emisiones\u2019 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

Sostenibilidad inmobiliaria: un largo camino por recorrer<\/h2>\n

A pesar de que el real estate est\u00e1 tomando conciencia de la importancia de ser sostenible, lo cierto es que al sector todav\u00eda le queda un largo camino por recorrer. Para muestra un bot\u00f3n: Seg\u00fan la lista de las 100 compa\u00f1\u00edas m\u00e1s sostenibles del mundo que elabora Corporate Knight tan solo tres pertenec\u00eda al sector inmobiliario.<\/p>\n

La sostenibilidad en el sector inmobiliario ser\u00e1 clave en los pr\u00f3ximos a\u00f1os y sobre todo lo aprovechar\u00e1n las empresas que antes empiezan a optar este tipo de construcciones y reformas. Ser\u00e1 una forma de conseguir m\u00e1s obras para su empresa<\/a> los que se adelanten a las normativas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avanzar hacia un modelo econ\u00f3mico m\u00e1s sostenible es una tendencia global que tambi\u00e9n est\u00e1 afectando al sector inmobiliario. Se calcula que los edificios son responsables del 40% de las emisiones de gases contaminantes a nivel mundial y de un tercio del CO2 que se emite a la atm\u00f3sfera. 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