{"id":10719,"date":"2018-12-01T00:00:00","date_gmt":"2018-11-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/capitulo-guia-liquidacion-impuestos-transmisiones\/"},"modified":"2025-09-25T20:53:08","modified_gmt":"2025-09-25T18:53:08","slug":"capitulo-guia-liquidacion-impuestos-transmisiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/capitulo-guia-liquidacion-impuestos-transmisiones\/","title":{"rendered":"Liquidaci\u00f3n de impuestos sobre transmisiones"},"content":{"rendered":"

En este art\u00edculo, vamos a conocer todos los impuestos de transmisiones<\/strong>, ya sea, de un inmueble, de una operaci\u00f3n societaria o cualquier acto jur\u00eddico. Si quieres tenerlo claro no te pierdas este art\u00edculo y sigue leyendo .<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el Impuesto de Transmisiones?<\/h2>\n

Es un impuesto indirecto, que grava la venta de un inmueble o la ampliaci\u00f3n de capital.<\/p>\n

Es conocido como el ITP\/AJD y se paga a la comunidad aut\u00f3noma que corresponda seg\u00fan tu situaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo se paga el impuesto de transmisiones?<\/h3>\n

Este impuesto se abonar\u00e1 a los 30 d\u00edas h\u00e1biles posteriores a la realizaci\u00f3n de la acci\u00f3n<\/strong>, de la cual, nace el impuesto.<\/p>\n

\u00bfDonde se paga el impuesto de transmisiones?<\/h3>\n

Se pagar\u00e1 en la Delegaci\u00f3n de la Hacienda P\u00fablica de la comunidad aut\u00f3noma en cuesti\u00f3n, presentando el DNI y copia, y original de documento p\u00fablico o contrato.<\/p>\n

Este impuesto, no debe confundirse con el de Sucesi\u00f3n y Donaci\u00f3n<\/strong>, ya que, \u00e9ste grava en operaciones entre vivos o mortis sin contraprestaci\u00f3n, mientras que la transmisi\u00f3n patrimonial, se utilizar\u00e1 en operaciones que no son gratuitas.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n paga el impuesto de transmisiones?<\/h3>\n

El sujeto pasivo ser\u00e1 quien haga frente al pago de este impuesto, que en este caso es quien adquiera el inmueble o derecho.<\/p>\n

Estar\u00e1n exentos de este impuesto el Estado, la Iglesia, las Reales Academias, partidos pol\u00edticos, la Cruz Roja y la ONCE.<\/p>\n

Liquidaci\u00f3n de ITP de un inmueble<\/h2>\n

C\u00f3mo hemos comentado es un impuesto que pertenece a las competencias de la comunidad aut\u00f3noma<\/strong>, pero el Estado, establece un marco general, estableciendo el siguiente porcentaje como m\u00ednimo para la compraventa de una vivienda, ser\u00eda el 6%.<\/p>\n

Estos porcentajes se aplican sobre el valor de la transmisi\u00f3n, que formar\u00e1 la base imponible del ITP, \u00fanicamente, se deducir\u00e1n las cargas que hagan disminuir el valor real de bien transmitido.<\/p>\n

Este impuesto, tendr\u00e1 que pagarlo la persona que compra dicho inmueble, y el vendedor tendr\u00e1 que declararlo en IRPF<\/strong>, por lo que, si existe diferencia entre el valor de compra y el valor de venta, habr\u00e1 que pagar IRPF por esa ganancia patrimonial.<\/p>\n

Se liquida con el modelo 600, como norma general, el modelo 620<\/strong> se usa para la transmisi\u00f3n de medios de transporte usados, y el 630 para el exceso de letras de cambio superiores a 192.323,87 euros.<\/p>\n

Ejemplos de ITP en distintas comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Liquidaci\u00f3n de ITP por operaci\u00f3n societaria<\/h2>\n

Se entiende operaci\u00f3n societaria, como las operaciones que dan lugar a la constituci\u00f3n de una sociedad, aumento y disminuci\u00f3n de capital<\/strong>, y la disoluci\u00f3n de sociedades.<\/p>\n

En este caso los sujetos pasivos ser\u00e1n la sociedad o los socios o copropietarios<\/strong>, s\u00f3lo las empresas que tengan su sede en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Las operaciones societarias<\/strong> que est\u00e1n sujetas a este impuesto son:<\/p>\n