{"id":10425,"date":"2017-04-04T00:00:00","date_gmt":"2017-04-03T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/como-rellenar-modelo-180\/"},"modified":"2025-09-25T21:05:28","modified_gmt":"2025-09-25T19:05:28","slug":"como-rellenar-modelo-180","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.billin.net\/blog\/como-rellenar-modelo-180\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo rellenar el modelo 180 y para que sirve"},"content":{"rendered":"\r\n<p>Las rentas procedentes de arrendamientos de inmuebles urbanos para desarrollar cualquier actividad econ\u00f3mica, devengar\u00e1 una retenciones o ingresos en cuenta que se declarar\u00e1n de forma trimestral en el <strong><a href=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/modelo-irpf-115\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">Modelo 115<\/a><\/strong>, para posteriormente, hacer el Resumen anual denominado <strong>Modelo 180<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><!--more--><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el Modelo 180?\u00a0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Por tanto, el Modelo 180 ser\u00e1 el resumen de los modelos trimestrales 115, y se declarar\u00e1n todas las\u00a0<strong>rentas o rendimientos que procedan del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos<\/strong>, es decir, aquellas empresas o profesionales que paguen un alquiler por su local u oficina, y que sean inmuebles urbanos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve el Modelo 180?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>B\u00e1sicamente, se sirve para reflejar las rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos de manera anual.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Es el <strong>resumen anual<\/strong> que comprende <strong>las retenciones e ingresos a cuenta sobre determinadas rentas o rendimientos que proceden del arrendamiento o subarrendamiento de bienes urbanos.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Lo presentar\u00e1n aquellos que presenten el Modelo 115, es decir, aquellas empresas o profesionales que paguen el alquiler por su local u oficina, y que sean inmuebles urbanos, <strong>siempre y cuando la cuant\u00eda anual sea superior de 900 euros. <\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Este modelo recopila la informaci\u00f3n que hemos ido presentando cada trimestre mediante el Modelo 115, por tanto, <strong>ser\u00e1 simplemente un impuesto informativo.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Informaci\u00f3n importante sobre el Modelo 180<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Os vamos a explicar en detalle c\u00f3mo hay que presentar el formulario 180 de Hacienda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No obstante, consideramos que es valioso que conozc\u00e1is cierta <strong>informaci\u00f3n sobre este modelo tributario<\/strong>, en caso de que teng\u00e1is que presentarlo:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 obligado a presentar el Modelo 180?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El <strong>Modelo 180<\/strong> hace referencia a las retenciones derivadas del alquiler de locales y oficinas, por tanto, <strong>todos los aut\u00f3nomos profesionales y sociedades que tengan alquilado un espacio de trabajo (incluso por modalidad de coworking), est\u00e1n obligados a presentar este modelo tributario.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No obstante, hay ciertas <strong>excepciones en las que no es necesario presentarlo<\/strong> y las detallamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Cuando consista en un arrendamiento financiero o leasing.<\/li>\r\n<li>Cuando el alquiler a un mismo propietario o arrendador no supere los 900 euros anuales.<\/li>\r\n<li>Cuando el propietario o arrendador est\u00e1 en alg\u00fan ep\u00edgrafe del grupo 861, donde se identifican las viviendas y locales industriales cuyo alquiler est\u00e1 exento de pago.<\/li>\r\n<li>Cuando se trate de viviendas que se alquilan a trabajadores de la empresa<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plazo de presentaci\u00f3n del Modelo 180<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El <strong>Modelo 180<\/strong> <strong>solo se presentar\u00e1 una vez al a\u00f1o<\/strong>, al contrario de los modelos tributarios trimestrales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Las <strong>fechas para presentarlo correctamente<\/strong> son las siguientes:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Del 1 al 31 de enero si se utiliza el programa de ayuda de la Agencia Tributaria<\/li>\r\n<li>Siguiente d\u00eda h\u00e1bil al 31 de enero si cae en festivo o fin de semana<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Como sucede en todos los modelos tributarios, trimestrales o anuales, <strong>no presentarlo en fecha supone una sanci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/strong> En el caso de que el declarante se d\u00e9 cuenta de que se le ha pasado la fecha de entrega, deber\u00eda realizar la declaraci\u00f3n del <strong>Modelo 180<\/strong> lo antes posible, con el fin de evitar o reducir dicha sanci\u00f3n todo lo posible.<\/p>\r\n<h2>Como rellenar el Modelo 180<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El\u00a0Modelo 180 de Retenciones e ingresos a cuenta. Rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos\u00a0presenta hasta ocho apartados diferenciados, cada uno, con varios campos informativos, los cuales, te detallamos c\u00f3mo completarlos, siempre sobre la base de las solicitudes de la Agencia Tributaria.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Este impuesto se <strong>presenta solamente de forma telem\u00e1tica<\/strong>, para rellenarlo tendremos que seguir los siguientes pasos:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Lo primero, ser\u00e1 acceder al formulario, lo encontrar\u00e1s en la <a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.gob.es\/AEAT.sede\/procedimientoini\/GI00.shtml\"><strong>web de la Agencia tributaria<\/strong><\/a>:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 1 del Modelo 180 \u2013 Sobre el Declarante<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>La primera secci\u00f3n requiere los datos personales del contribuyente que <strong>completa el modelo tributario<\/strong>, es decir, el declarante, el cual se identificar\u00e1 como profesional o como empresa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Estos son los <strong>datos que tenemos que completar<\/strong>:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Etiqueta identificativa<\/strong>: En este campo es posible colocar una etiqueta identificativa con la que la Agencia Tributaria pueda identificar la empresa o sociedad declarante. En el caso de que no se disponga de una es cuando hay que completar el resto de datos sobre el Declarante.<\/li>\r\n<li><strong>NIF<\/strong>: N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal del profesional o de la empresa.<\/li>\r\n<li><strong>Tel\u00e9fono de contacto<\/strong><\/li>\r\n<li><strong>Apellidos y nombre<\/strong>: Hay que colocar en el orden de apellidos y luego nombre los datos del declarante o bien la raz\u00f3n social de la empresa.<\/li>\r\n<li><strong>Domicilio fiscal<\/strong><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-image\">\r\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12778\" src=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/modelo-180.jpg\" alt=\"como rellenar modelo 180\" width=\"439\" height=\"222\" srcset=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/modelo-180.jpg 439w, https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/modelo-180-300x152.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 439px) 100vw, 439px\" \/><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 2 del Modelo 180 \u2013 Sobre el Ejercicio<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Hay que tener en cuenta que este Modelo es un <strong>modelo tributario de resumen anual<\/strong>, por ello, es importante, identificar el ejercicio al que corresponde, y no indicar ning\u00fan trimestre, como s\u00ed se hace con los Modelos tributarios 115 que s\u00ed se presentan trimestralmente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Los campos a completar en esta secci\u00f3n son los siguientes:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Ejercicio: A\u00f1o de la declaraci\u00f3n<\/li>\r\n<li>Modelo de presentaci\u00f3n: es obligatoria su presentaci\u00f3n por internet<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 3 del Modelo 180 \u2013 Sobre la Declaraci\u00f3n Complementaria o Sustitutiva<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al igual que cualquier Modelo se podr\u00e1 <strong>presentar complementarios de declaraciones anteriores <\/strong>bien sea para incluir nuevos datos, o que hayamos cometido alg\u00fan error en la primera declaraci\u00f3n, en este caso ser\u00eda sustitutiva.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para poder ser identificado la <strong>primera declaraci\u00f3n presentada<\/strong> y que la Agencia Tributario pueda resolverlo, habr\u00e1 que identificar el tipo de declaraci\u00f3n y el n\u00famero identificativo de la anterior.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En el caso de ser as\u00ed, estos son los campos que habr\u00eda que rellenar:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Declaraci\u00f3n complementaria: Marcar con una X si es el caso<\/li>\r\n<li>Declaraci\u00f3n sustitutiva: Marcar con una X si es el caso<\/li>\r\n<li>N\u00famero identificativo de la declaraci\u00f3n anterior: N\u00famero que permite identificar la declaraci\u00f3n sobre la que hace efecto esta presentaci\u00f3n complementaria o sustitutiva<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-image\">\r\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12779\" src=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/DECLARACION-COMPLEMENTARIA.jpg\" alt=\"modelo 180 agencia tributaria\" width=\"563\" height=\"144\" srcset=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/DECLARACION-COMPLEMENTARIA.jpg 563w, https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/DECLARACION-COMPLEMENTARIA-300x77.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 563px) 100vw, 563px\" \/><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En el caso de que la presentaci\u00f3n del <strong>Modelo 180<\/strong> no se corresponda con ninguna de estas situaciones, esta secci\u00f3n no deber\u00e1 completarse.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 4 del Modelo 180 \u2013 Sobre los Datos Presentados<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En este apartado se incluye un resumen de los datos presentados, donde nos requieren, obviamente, que las cifras indicadas en cada campo se correspondan de forma correcta con la suma de los importes de los diferentes <strong>Modelos 115<\/strong> presentados trimestralmente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Estos son los <strong>campos que debemos completar<\/strong> en esta secci\u00f3n:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>N\u00famero total de perceptores<\/strong>: Arrendatarios o propietarios a los que se les paga el alquiler<\/li>\r\n<li><strong>Base retenciones e ingresos a cuenta<\/strong>: Base imponible de todas las retenciones e ingresos a cuenta presentados en los Modelos 115<\/li>\r\n<li><strong>Retenciones e ingresos a cuenta<\/strong>: Suma de las retenciones e ingresos a cuenta presentados en los Modelos 115<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-image\">\r\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12780\" src=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/resumen-datos-declaracion.jpg\" alt=\"presentar modelo 180\" width=\"555\" height=\"77\" srcset=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/resumen-datos-declaracion.jpg 555w, https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/resumen-datos-declaracion-300x42.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 555px) 100vw, 555px\" \/><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 5 del Modelo 180 \u2013 Sobre la Fecha y Firma<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>En este apartado se cierra la primera p\u00e1gina, y simplemente habr\u00e1 que <strong>identificarse como<\/strong> <strong>Declarante<\/strong>, completando los siguientes campos:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Firma<\/li>\r\n<li>Nombre<\/li>\r\n<li>Cargo o empleo<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-image\">\r\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12781\" src=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/FECHA-FIRMA.jpg\" alt=\"180 aeat\" width=\"567\" height=\"159\" srcset=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/FECHA-FIRMA.jpg 567w, https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/FECHA-FIRMA-300x84.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rellenar Modelo 180 \u2013 Completar la p\u00e1gina interior<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Una vez rellena la primera p\u00e1gina, habr\u00e1 que detallar en el siguiente apartado, todo lo relativo a los perceptores de\u00a0<strong>los <\/strong><a href=\"https:\/\/www.billin.net\/glosario\/definicion-arrendamientos\/\"><strong>arrendamientos<\/strong><\/a>\u00a0o alquileres realizados durante el a\u00f1o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 2 de la p\u00e1gina interior del Modelo 180 \u2013 Perceptores<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-image\">\r\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"567\" height=\"81\" class=\"wp-image-12782\" src=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/perceptor-1.jpg\" alt=\"modelo 180 arrendamientos\" srcset=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/perceptor-1.jpg 567w, https:\/\/www.billin.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/perceptor-1-300x43.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Esta es la <strong>parte m\u00e1s detallada de este modelo<\/strong>, aunque parece que son muchos campos, vamos a detallarte la informaci\u00f3n que se solicita en cada caso, para que no tengas ning\u00fan problema en completar los que correspondan con tu declaraci\u00f3n:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>NIF perceptor<\/strong>: N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal del perceptor o de la empresa.<\/li>\r\n<li><strong>NIF representante legal<\/strong>: N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal si se trata de un menor de 14 a\u00f1os, as\u00ed como de su representante legal.<\/li>\r\n<li><strong>Nombre o raz\u00f3n social<\/strong>: Nombre completo (con apellidos) o raz\u00f3n social del perceptor o la empresa correspondiente.<\/li>\r\n<li><strong>Provincia<\/strong>: Identificaci\u00f3n por c\u00f3digo de la provincia en la que se efect\u00faa el alquiler.<\/li>\r\n<li><strong>Modalidad<\/strong><\/li>\r\n<li>1 \u2013 Si ha sido un pago dinerario<\/li>\r\n<li>2 \u2013 Si ha sido un pago en especies<\/li>\r\n<li><strong>Base retenciones<\/strong>: Suma de la base imponible que se ha pagado a lo largo del a\u00f1o al perceptor.<\/li>\r\n<li><strong>% retenci\u00f3n<\/strong>: Identificaci\u00f3n del porcentaje retenido, Aqu\u00ed hay que tener en cuenta que la Agencia Tributaria exige presentarlo con dos decimales en cualquier caso y que si hay varios se utilice el porcentaje utilizado en la \u00faltima factura del alquiler.<\/li>\r\n<li><strong>Retenciones<\/strong>: Suma de las retenciones liquidadas en el a\u00f1o para el perceptor.<\/li>\r\n<li><strong>Ejercicio de devengo<\/strong>: Campo que se completa cuando el registro de datos es sobre otro ejercicio anterior, es decir, otro a\u00f1o que deberemos indicar en este espacio.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ten en cuenta, que tendr\u00e1s que <strong>rellenar una hoja interior por cada uno de los perceptores que hayas tenido<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Secci\u00f3n 3 de la p\u00e1gina interior del Modelo 180 \u2013 Total<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Este es el \u00faltimo campo a completar en el formulario 180 y corresponde a la suma del total de las bases imponibles que hayamos incluido en la hoja y las retenciones.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Presentaci\u00f3n del Modelo 180<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Su presentaci\u00f3n requiere <strong>un certificado electr\u00f3nico, <a href=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/dni-electronico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DNI electr\u00f3nico<\/a> o cl@ve PIN del contribuyente.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Si no sabes <strong>obtener tu <a href=\"https:\/\/www.billin.net\/blog\/certificado-digital-autonomos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">certificado digital c\u00f3mo aut\u00f3nomo<\/a><\/strong>, te dejamos un enlace para que puedas solicitarlo de una forma r\u00e1pida y sencilla.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El Modelo 180 solo afecta a quienes tienen alquilados locales para realizar su actividad. Es por ello que si trabajas desde casa o en remoto no es necesario que lo tengas en cuenta.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las rentas procedentes de arrendamientos de inmuebles urbanos para desarrollar cualquier actividad econ\u00f3mica, devengar\u00e1 una retenciones o ingresos en cuenta que se declarar\u00e1n de forma trimestral en el Modelo 115, para posteriormente, hacer el Resumen anual denominado Modelo 180.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":12784,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1020],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10425","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-contabilidad"},"acf":{"selector_de_usuario":null,"fecha_de_revision":"20220221"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Modelo 180 \u00bfC\u00f3mo rellenarlo y para qu\u00e9 sirve? - TeamSystem Facturas Billin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hoy hablamos del Modelo 180 de la Agencia Tributaria. 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